Stanovanjski izzivi čakajo novo vlado tudi na najemnem trgu

Po državnozborskih volitvah marca se bo prihodnja slovenska vlada soočila s številnimi izzivi na stanovanjskem področju. V ospredju so dostopnost najemnih stanovanj, aktivacija praznih nepremičnin in večja podpora mladim pri reševanju stanovanjskega vprašanja. Nepremičninska zbornica pri GZS in organizacije mladih pričakujejo konkretne ukrepe, tudi davčne spodbude in nov nepremičninski davek.

Stanovanjski izzivi čakajo novo vlado tudi na najemnem trgu

Direktor zbornice Boštjan Udovič poudarja, da bi morali v reševanje stanovanjske problematike bolj vključiti zasebni sektor, zmanjšati davčne pritiske na najemodajalce in izboljšati njihov pravni položaj. Po njegovem mnenju bi morali zasebni kapital spodbuditi z ugodnimi krediti in nepovratnimi sredstvi za gradnjo novih najemnih stanovanj.

Zavzema se za stroškovni izračun najemnin v javnem sektorju ter spremembe v zemljiški politiki. Zbornica se tudi zavzema za uvedbo nepremičninskega davka, ki bi nadomestil obstoječe nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, ter za regulacijo upravljanja z nepremičninami z uvedbo licenc za upravnike.

Mladinski svet Slovenije izpostavlja pomanjkanje stabilnih in dostopnih stanovanj, nestabilnost najemnega trga ter neenakosti med posameznimi območji države. Od nove vlade pričakujejo ukrepe, ki bodo zagotovili več dolgoročnih najemov, omejevanje kratkoročnega oddajanja in boljšo infrastrukturo na podeželju. Želijo si tudi vključitve mladih v oblikovanje stanovanjske politike.

Študentska organizacija Slovenije opozarja na pomanjkanje javnih študentskih domov in visoke najemnine, ki mladim otežujejo osamosvojitev. Gradnjo novih domov vidijo kot prvi ukrep za razbremenitev trga. Predlagajo tudi davčne spodbude za oddajo praznih stanovanj in večjo dostopnost stanovanjskih kreditov za mlade brez nepremičnine.

Vsi sogovorniki se strinjajo, da bodo sistemski in usmerjeni ukrepi ključni za reševanje dolgotrajne stanovanjske stiske, zlasti med mladimi in prebivalci manjših krajev.