Španija napoveduje 100-odstotni davek na nepremičnine za kupce zunaj EU
Španija načrtuje uvedbo 100-odstotnega davka na nepremičnine, ki jih kupujejo nerezidenti iz držav zunaj Evropske unije, kar naj bi naslovilo naraščajoče težave na stanovanjskem trgu. Ukrep, ki ga je napovedal premier Pedro Sanchez, je usmerjen v reševanje stanovanjskih težav in preprečevanje razslojevanja družbe.
"Zahod se sooča z odločilnim izzivom, da ne postane družba, razdeljena na dva razreda – bogate lastnike in revne najemnike," je poudaril Sanchez. Dodal je, da je namen ukrepa omejiti število nepremičnin, ki jih kupujejo tujci za zaslužek, namesto za lastno bivanje.
Po podatkih iz leta 2023 so nerezidenti iz držav zunaj EU v Španiji kupili 27.000 nepremičnin, kar povečuje pritisk na trg stanovanj in dviguje cene. Natančnih podrobnosti o delovanju novega davka ali časovnega okvira za njegovo uvedbo Sanchez še ni predstavil.
Poleg tega je vlada napovedala tudi druge ukrepe, vključno z davčnimi olajšavami za najemodajalce, ki zagotavljajo dostopna stanovanja, ter dodatnimi programi za povečanje stanovanjskih kapacitet. Ukrep naj bi spodbudil bolj pravičen dostop do stanovanj in zmanjšal razliko med lastniki in najemniki.
Ukrep bo verjetno sprožil razprave na ravni EU, saj je stanovanjska dostopnost težava, s katero se soočajo tudi številne druge evropske države.
