Dolgotrajni postopki prostorskega načrtovanja vplivajo na stanovanjsko gradnjo
Priprava občinskih prostorskih aktov je ključna za načrtovanje stanovanjske gradnje, vendar gre za dolgotrajen in zahteven proces, ki poteka v več fazah. Postopek priprave občinskega prostorskega podrobnega načrta (OPPN) ali sprememb veljavnih prostorskih aktov lahko za manjše posege traja približno šest mesecev, za večja območja pa leto in pol ali celo dlje, če je potrebna celovita presoja vplivov na okolje ali izvedba javnega natečaja.
V Velenju je bilo v zadnjem desetletju zgrajenih približno 480 stanovanj, v prihodnjih letih pa je predvidena gradnja več kot 400 novih. Trenutno so v gradnji 44 stanovanjskih enot zasebnih investitorjev na Kolodvorski cesti, Partizanski cesti in na Selu, po pridobitvi gradbenih dovoljenj pa bo stekla še gradnja dodatnih 44 enot pri Kersnikovi cesti in v Vinski Gori.
Prostorsko načrtovanje je stalen proces, ki vključuje strateško usmerjanje razvoja prostora in izvedbeno regulacijo. Priprava OPPN poteka v šestih fazah: od sprejema odločitve, pridobivanja mnenj in izdelave osnutkov do javne razgrnitve, obravnave pripomb in končne potrditve na občinskem svetu. Po pridobitvi vseh potrebnih mnenj se akt objavi kot veljaven, kar omogoča pridobitev gradbenih dovoljenj.
V Velenju so v zadnjih letih sprejeli tri nove prostorske akte, ki omogočajo gradnjo več kot 170 stanovanj, trenutno pa je v pripravi še sedem novelacij prostorskih aktov, ki jih želijo sprejeti do konca leta. V občini ocenjujejo, da obstaja potencial za gradnjo 700 do 800 novih stanovanjskih enot, kar bo omogočilo bivanje v večstanovanjskih objektih in individualnih hišah.
